Oosterburgh Fase II

Omschrijving

In de 2e fase van het nieuwbouwplan Oosterburgh te Oosterwolde (Gld.) bieden wij u aan 3 BOUWKAVELS (voor de bouw van VRIJSTAANDE WONINGEN) en 8 BOUWKAVELS (voor de bouw van TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN). Fase 2 ligt aan de oostelijke helft van het plan Oosterburgh.

Uiteraard zijn deze nieuw te realiseren woningen geheel energieneutraal en niet meer afhankelijk van gas. Toekomstbestendig!


- BOUWKAVELS -

Uw eigen wens verwezenlijken op een mooie bouwkavel:

De vrijstaande woningen mogen gebouwd worden met een goothoogte van maximaal 6 en een nokhoogte van maximaal 10 meter. De twee-onder-een-kapwoningen met een maximale goothoogte van 6 meter en een nokhoogte van maximaal 11 meter.

Kavels 47, 48 en 49 liggen aan de oostelijke rand van Oosterburgh, deze kavels voor vrijstaande woningen zijn ontsloten aan de Groote Woldweg en daarmee gescheiden middels een groenstrook en watergang.
De kavels voor de twee-onder-een-kapwoningen liggen in het noordelijke deel van het plangebied (kavels 26, 27, 28, 29, 30, 31, 45 en 46). Specifieke informatie over de kavels staan in het kavelpaspoort vermeld.


- PROJECTWONINGEN -

Wanneer u liever voor kant-en-klaar kiest worden er ook 8 stijlvolle TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN en 10 LEVENSLOOPBESTENDIGE EENGEZINSWONINGEN gerealiseerd.
De projectwoningen zijn geheel naar eigen wens samen te stellen middels diverse opties en uw eigen afwerking. De 8 twee-onder-een-kapwoningen worden aangeboden met 3 slaapkamers op de verdieping en een compleet ingedeelde badkamer. De 10 levensloopbestendige woningen worden gebouwd met een compleet woonprogramma op de begane grond inclusief een complete badkamer.


Meet 'n greet!
Geïnteresseerden zijn van harte welkom op de bouwplaats op woensdag 13 april tussen 16:00 en 17:30 uur om vragen te stellen aan het verkoopteam! U kunt zich voor dit evenement aanmelden via uw accountomgeving op de website van het plan.


LET OP:
- inschrijven kan uitsluitend via uw persoonlijke account op de website oosterburgh.nl;
- de inschrijving loopt tot en met dinsdag 19 april a.s. (sluit om 23:59);
- inschrijven voor een vrije kavel geschikt voor de bouw van een twee-onder-een-kapwoning met de bouwnummers 26 en 27, 28 en 29, 30 en 31 en 45 en 46 dient bij voorkeur te geschieden samen met een medebouwer.
Indien géén medebouwer is aangegeven, wordt er door Van Wijnen Projectontwikkeling Midden B.V. een koppeling tot stand gebracht die bindend is. Inschrijvingen met een medebouwer krijgen voorrang op een kavel;
- alle beschikbare informatie is te downloaden (via uw persoonlijke account) op de website. Een papieren exemplaar is via ons kantoor beschikbaar;

- de verkoop van de 10 levensloopbestendige woningen vindt plaats via Ellen Nijboer Kaestner Makelaardij en de verkoop van zowel de 8 twee-onder-één-kapwoningen (projectbouw) alsook van de 3 bouwkavels voor een vrijstaande woning en de 8 bouwkavels voor een twee-onder-één-kapwoning wordt verzorgd door Pleiter Makelaars & Taxateurs.


Omschrijving
Het beste van twee werelden, dat is Oosterburgh! Heerlijk rustig wonen aan de rand van het dorp Oosterwolde, met de gezelligheid van Elburg, Nunspeet, Kampen én de grote stad Zwolle om de hoek. Ook qua natuur, kunt u meerdere kanten op. Oosterwolde (Gld.) ligt aan de rand van de Veluwe met de prachtige bossen, heide en zandverstuivingen. Het ligt in het polderlandschap, overlopend in het Randmeergebied en de IJssel.

Ligging
De historie van het gebied is terug te vinden in het landschap. Zo zijn belangrijke wegen rondom Oosterwolde, de Zomer- en Winterdijk, al rond 1360 aangelegd. Met het bijbehorende waterbeheer kon de omliggende grond in cultuur worden gebracht en zo ontstond het agrarische landschap met sloten en dorpse bebouwing.
Aan de noordkant van Oosterwolde komt met Oosterburgh een prettige nieuwbouwwijk. Het plan is zó ingericht, dat de bestaande watergangen, groene bomensingels en houtwallen de begrenzing van bebouwing zijn. Zo wordt de nieuwbouw perfect ingepast in de bestaande structuur van de omgeving.

Voorzieningen
Voor de dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten in de naburige plaatsen zoals Oldebroek, Elburg en Kampen te vinden. Oosterwolde beschikt over een lokale groenteboer, slagerswinkel, bakkerij en diverse winkels. Sportpark 'De Heughte' is thuisbasis van de populaire Verenigde Sport Club Oosterwolde (VSCO'61), een voetbalclub met een grote ledenaantal. Ook dorpshuis 'De Heerdt' vervult een centrale rol in het dorp en is een vertrouwde plek voor veel verenigingen.
De inwoners van Oosterwolde hebben zich sterk gemaakt voor een nieuw multifunctioneel centrum waar straks verenigingen, sportclubs en allerlei dorpsactiviteiten een plek vinden. Het kenmerkt de saamhorigheid van de inwoners van het dorp en de gedreven samenwerking tussen de verenigingen.

Locatie
Tussen de Schiksweg aan de zuidzijde en de Groote Woldweg aan de oostzijde verrijst straks nieuwbouwplan Oosterburgh. Vanaf de Groote Woldweg wordt de nieuwe wijk ontsloten.
Aan de zuidzijde is voor voetgangers en fietsers een rechtstreekse doorgang naar het dorp, tevens bestemd voor calamiteitenverkeer.
Aan de noord- en Westzijde komen twee voetgangersbruggetjes ten behoeve van de Klompenpad-route. Dit wandelpad dient tevens als schouwpad voor het waterschap.
De volgroeide bomensingels en de watergang aan de noord- en westzijde begrenzen de bebouwing en zorgen voor een groene structuur.

Centraal in Oosterburgh wordt een groene zone aangelegd die dient als Wadi (een buffer- en infiltratievoorziening bij extreme regen), maar tegelijkertijd plaats biedt aan een kinderspeelplaats en de nieuwe plek van het V1-bommenwerper monument.
Op de locatie Oosterburg is in het verleden een V1-bommenwerper neergestort. Het monument, dat nu bij de school staat, wordt verplaatst naar de groenstrook midden in het plangebied, daar waar de bommenwerper daadwerkelijk terecht is gekomen. Daarmee is dit stukje geschiedenis in Oosterwolde nog beter herkenbaar.

Graag verwijzen wij u naar de website van het nieuwbouwplan om u in te schrijven: oosterburgh.nl

Overdracht Status Verkocht Koopaanneemsom € 130.000,- - € 415.000,- Oppervlakte en inhoud Gebruiksoppervlakte 1 m² t/m 2 m² Perceeloppervlakte 139 m² t/m 455 m² Indeling Start Verkoop 07-04-2022 Aantal kavels 19 Vrij 2 Aantal bouwtypes 10 Woningtypen Bouwgrond, Woonhuis

• Verkocht

  

  Prijs € 235.000,- tot € 235.000,- Status Verkocht

  Vrijstaande woning
• Verkocht

  

  Prijs € 130.000,- tot € 150.000,- Status Verkocht

  Twee-onder-een-kap
• Verkocht

  

  Prijs € 400.000,- tot € 400.000,- Status Verkocht

  Twee-onder-een-kapwoning
• Verkocht

  

  Prijs € 400.000,- tot € 400.000,- Status Verkocht

  Twee-onder-een-kapwoning
• Verkocht

  

  Prijs € 415.000,- tot € 415.000,- Status Verkocht

  Twee-onder-een-kapwoning
• Verkocht

  

  Prijs € 415.000,- tot € 415.000,- Status Verkocht

  Twee-onder-een-kapwoning
• Verkocht

  

  Prijs € 325.000,- tot € 325.000,- Status Verkocht

  Hoekwoning Levensloopbestendig
• Verkocht

  

  Prijs € 325.000,- tot € 325.000,- Status Verkocht

  Hoekwoning Levensloopbestendig
• Verkocht

  

  Prijs € 290.000,- tot € 290.000,- Status Verkocht

  Middenwoning Levensloopbestendig
• Verkocht

  

  Prijs € 290.000,- tot € 290.000,- Status Verkocht

  Middenwoning Levensloopbestendig

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties