Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Oostendorperstraatweg 29 in Elburg 8081 RJ

Oostendorperstraatweg 29

8081 RJ Elburg
Vraagprijs € 650.000,- k.k.

Omschrijving

Prachtig, landelijk gelegen op gunstige locatie in het buitengebied van Elburg, wordt te koop aangeboden deze sfeervolle
en zeer complete woonboerderij met bakhuisje en diverse bijgebouwen. Het geheel ligt op een royaal perceel van 8.040 m² grond, ideaal voor paardenliefhebbers of het hobbymatig houden van dieren.

Het erf is stijlvol aangelegd en op de veranda achter het huis...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1932 Woonoppervlakte 155 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Prachtig, landelijk gelegen op gunstige locatie in het buitengebied van Elburg, wordt te koop aangeboden deze sfeervolle
en zeer complete woonboerderij met bakhuisje en diverse bijgebouwen. Het geheel ligt op een royaal perceel van 8.040 m² grond, ideaal voor paardenliefhebbers of het hobbymatig houden van dieren.

Het erf is stijlvol aangelegd en op de veranda achter het huis kunt u met uitzicht op de ondergaande zon genieten van lange zomeravonden. De royale oprit van grind (naast de woning gelegen) met aan weerszijden een mooie beukenhaag biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

Het object is gebouwd in 1932 en is in de loop der tijd verbouwd waarbij onder andere het dak, badkamer, de keuken en de schuur zijn vernieuwd. De woning is opgedeeld in twee woongedeelten waarbij er mogelijkheden zijn voor inwoning/mantelzorg of het combineren van uw hobby of zakelijke bezigheden aan huis.

De royale Veluwse schuur met stijlvolle paardenstallen is voor de paardenliefhebber een groot pluspunt. De ruimte is voorzien van een praktische inrichting, heeft een uitloop van de stallen direct op het weiland en de beschikking over een paarden-rijbak met de daarbij behorende verlichting.

De locatie van het geheel is gunstig. In de directe omgeving is het winkelcentrum "De Vrijheid" gelegen (goed voor de dagelijkse boodschappen). Ook scholen, sociale voorzieningen, dokterspraktijken e.d. en natuurlijk het karakteristieke vestingsstadje Elburg zijn alle bereikbaar met een paar minuten fietsen.


Indeling van de (hoofd)woning:

Begane grond:
- entree/hal
- toilet
- badkamer
- woonkeuken (met trapopgang)
- woonkamer

Verdieping:
- overloop
- 3 royale slaapkamers

Omschrijving van de (hoofd)woning:

Via de achterom komen we in de hal, wat gelijk opvalt zijn de mooie paneeldeuren en estrikken op de vloer. Direct links bevindt zich het toilet en zeer nette badkamer met vloerverwarming, voorzien van inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. De hal is verder voorzien van een provisiekast.

Vanuit de hal komt u in de royale woonkeuken voorzien van vloerverwarming en een prachtige luxe keukenopstelling met eikenhouten keukenkasten afgewerkt met een natuurstenen werkblad, Boretti fornuis en diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is de keuken voorzien van een praktische vaste kast en de fraaie trapopgang naar de verdieping. Via de tuindeur is de zijtuin te bereiken. De karakteristieke oude houten gebinten gebinten maken van de keuken een sfeervol geheel.

De woonkamer, straatgericht, is voorzien van veel raampartijen en een robuust eiken parketvloer. De originele zwarte schouw is recent voorzien van een nieuw rookkanaal en geschikt voor een gezellige houtkachel.

De prachtige houten trap met smeedijzeren trapspijlen verleent ons de toegang tot de verdieping.
Aan de voorzijde van de woning is een royale slaapkamer gesitueerd (met vaste kasten).

Richting de achterzijde van de woning komt u in een ruime slaapkamer met bedstede en inbouwkast. Via deze slaapkamer is de slaapkamer aan de achterzijde van de woning te bereiken. Deze slaapkamer beschikt ook over veel bergruimte. Op de gehele bovenverdieping ligt een karakteristieke houten vloer.

Verwarming en warmwatervoorziening middels c.v.-ketel.


Indeling van het inwoongedeelte:

Begane grond:
- entree/hal
- doucheruimte
- toilet
- woonkeuken
- woonkamer (met opkamer en toegang tot de kelder)

Omschrijving van het inwoongedeelte:

Via de achterzijde komt u in de hal met garderobehoek, waar momenteel een doucheruimte is gesitueerd, de toiletruimte bevindt zich links.

De sfeervolle woonkeuken is voorzien van een provisiekast, de keukenkasten zijn afgewerkt met een betonnen werkblad.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot de opkamer, welke gebruikt kan worden als slaapkamer. Onder de opkamer (luik) is de kelder te betreden.


Tuin:

Het buitenterrein is met zorg aangelegd. Prachtige authentieke bestrating omzoomt met beukenhagen, vakken van buxus met witte hortensia's/rozen en diverse fijne terrassen (waar men vroeg in het voorjaar tot in het late najaar kan vertoeven). Ook totdat de zon ondergaat kunt u genieten op de veranda of achter de woning. Aan de rechterzijde van het erf is de sfeervolle kippenweide met hoogstam fruitbomen te vinden. Kortom: het heerlijke buitenleven!

Bijgebouwen:
- Royale paardenschuur (6,00x9,00) voorzien van openslaande dubbele deuren en ruitvormige raampjes en twee luxe paardenboxen (ruimte voor totaal 4 boxen). De schuur is deels opgetrokken uit steen (borstwering) en hout (zwarte rabatdelen).
- Garage (5,70x10,00), verdeeld in 2 compartimenten, één ruimte met garagedeur en één ruimte welke gebruikt wordt voor opslag. In het laatstgenoemde gedeelte treft u (nog) 2 paardenboxen aan. Via een ladder komt u op de ruime bergzolder.
- Bakhuisje


Bijzonderheden/Pluspunten:
Goede locatie in buitengebied (nabij Elburg) 
Ruim perceel: 8.040 m² eigen grond
Ideaal voor paardenliefhebbers
Landelijk en sfeervol geheel

Al met al: een lust voor het oog! Een zeer veelzijdig object op een vrije en toch centraal gelegen locatie, omringt door een idyllische tuin! Een heerlijke plek om tot rust te komen en te genieten van het buitenleven. Met goede verbindingen naar Amsterdam, Zwolle en Amersfoort.

Nieuwsgierig geworden naar deze fraaie woonboerderij met bijgebouwen? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging!
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 8040 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Externe bergruimte 133 m² Inhoud 558 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-03-2028 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1600 m² (80.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en vrijstaand hout, voor 4 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Elburg Sectie E Perceelnummer 146 Oppervlakte 2340 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Elburg Sectie E Perceelnummer 148 Oppervlakte 5700 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring