Gapersweg 1

Omschrijving

Aan de rand van de bebouwde kom, aan de Noordzijde van Hattem, bieden wij aan deze HALFVRIJSTAANDE WONING!

De Gapersweg is een rustige weg, doodlopend voor autoverkeer, een fijne plek om te wonen. De woning is gelegen op een ruime kavel van 1.760 m². Het object is in 2008 onder architectuur gebouwd uiteraard gelijktijdig met de naastgelegen woning, het woningtype is genaamd Hof Boerderij.

Het woonhuis is degelijk gebouwd en er is gebruik gemaakt van hoogwaardige bouwmaterialen. De woning heeft een inhoud van 506 m³ en beschikt over een energielabel: A. De indeling is praktisch, op de begane grond is een slaapkamer met een kleine badkamer gerealiseerd. Hier en daar kan de woning wat onderhoud gebruiken maar een grote verbouwing is niet nodig. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Het object is gunstig gelegen. In de directe omgeving zijn de snelweg A28, N50 en A50 gelegen. Voor de dagelijkse voorzieningen heeft Hattem een divers aanbod, denk aan: scholen, winkels, supermarkten, dokterspraktijken e.d.
In Hattem kun je overigens ook goed terecht voor een lekker hapje op een terrasje. Ook Zwolle is goed bereikbaar, met 10 autominuten staat u bij de Peperbus.

Indeling van de woning:

Begane grond:
- hal/entree (met trapopgang)
- meterkast
- kelder (4.56 m x 2.95 m)
- badkamer
- slaapkamer
- woonkamer
- keuken (toegang naar de overkapping)
- bijkeuken
- toilet

Verdieping
- overloop
- c.v.-ketel ruimte
- 2 slaapkamers
- badkamer
- vaste kasten

Indeling van de woning:

BEGANE GROND
Comfortabele woonkamer met veel raampartijen en dus vrij uitzicht op de omgeving en tuin. Centraal in de kamer is de houtkachel geplaatst. In de aangrenzende keuken is een ruime eettafel geplaatst. Het rechte keukenblok is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en een vaatwasser. Via de keuken staat u direct op het terras onder de overkapping. De slaapkamer op de begane grond is met een deur direct verbonden aan de badkamer. Via de bijkeuken is het toilet bereikbaar.

VERDIEPING
Op de verdieping zijn 2 royale slaapkamers gecreëerd. In de vaste kast op de overloop is een ruimte waar de c.v.-ketel is geplaatst. De slaapkamers hebben een degelijke basis en er zijn diverse vaste kasten voor handen. Op de verdieping is de tweede badkamer te vinden, deze is ruimer dan de badkamer op de begane grond. De badkamer is volledig betegeld en is uitgerust met ligbad met douche gedeelte, wastafel, toilet en kastruimte.

TUIN
Rondom de woning is een sobere tuin aangelegd met veel gras, diverse beplanting en een moestuin. Uiteraard is het aan u hoe u de tuin gaat inrichten, maar de mogelijkheden zijn er! In de fijne achtertuin kunt u rustig genieten van het buiten zijn.

BIJGEBOUWEN
Er zijn meerdere bijgebouwen. Aan de woning is een overkapping geplaatst en aan de andere zijde van de woning een carport. Daarnaast bevindt zich op het erf een vrijstaande houten garage/schuur. De garage/schuur is ca. 4.77 m x 7.87 m groot. Ruimte voor uw auto en ruimte voor het opbergen van uw spullen. De glazen tuinkas is aan deze schuur gebouwd. Naast de kas is nog een extra afdak gecreëerd.

Kernwoorden voor dit object zijn zonder meer: ruimte, levensloopbestendig en locatie!

Bijzonderheden/pluspunten:

• Ruim opgezette plek
• Aan de rand van de bebouwde kom
• Perceel van ca. 1.760 m²
• Energielabel: A
• Slaapkamer en badkamer op de begane grond
• Kelder aanwezig
• Glazen tuinkas
• Diverse voorzieningen in nabije omgeving
• Ruimte voor tuinieren en het houden van dieren

Kortom:

Een prettige plek om te wonen! Weidsheid en een gemoedelijke sfeer dat is het plaatje wat bij deze woning hoort!

Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.225,56 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 1760 m² Externe bergruimte 37 m² Inhoud 506 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 29 m² Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafel, 2 Douches Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-04-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hattem Sectie G Perceelnummer 725 Oppervlakte 1760 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties