Hogekamp 25

Omschrijving

Gelegen aan de Hogekamp, bieden wij aan deze comfortabele in 2016 gebouwde hoekwoning met vrijstaande berging en overkapping. De woning is traditioneel gebouwd en uitgevoerd in jaren '30 stijl en beschikt over 4 slaapkamers. De woning heeft over een woonoppervlakte van 139 m² en een inhoud van maar liefst 512 m³. Het perceel is 280 m² groot en beschikt over een praktische en compacte indeling met een hoogwaardig afwerkingsniveau. Naast de woning is een extra brede oprit gerealiseerd, ten opzichte van veel andere woningen in de Hogekamp is dit perceel groter.

Uiteraard is het hoogwaardige afwerkingsniveau ook van toepassing op de woning. De woning beschikt over een energielabel A, wat resulteert in lage maandlasten. In 2018 zijn 10 zonnepanelen geplaatst. Het geheel is verzorgd en strak afgewerkt.

Naast dat de woning is gelegen in een rustige straat en een kindvriendelijke woonwijk, zijn op korte afstand diverse voorzieningen te vinden, denk hierbij aan winkels, scholen, kerken, sportgelegenheden etc.

Indeling van de woning

Begane grond:
- entree/hal
- meterkast
- trapopgang
- vaste kast
- woonkamer
- open keuken
- serre/tuinkamer

Eerste verdieping:
- overloop
- 3 slaapkamers (waarvan 1 met walk-in closet)
- badkamer

Tweede verdieping:
- overloop/open ruimte
- opstelling: C.V.- en WTW- systeem
- opstelling: wasmachine en droger
- 4e slaapkamer

Omschrijving:

De woning is volledig voorzien van scanbehang, de plafonds zijn afgewerkt met spuitwerk en sierlijsten. De straatgerichte woonkamer heeft een sfeervolle gashaard en een vaste bank onder het raam. De keuken (aan de tuinzijde) is een open keuken met royaal plek voor de eethoek. De keuken is in hoogglans-wit uitgevoerd, greeploos en is afgewerkt met een donker aanrechtblad. Aan inbouwapparatuur heeft de keuken: een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. De vloeren op de begane grond zijn afgewerkt met houtkleurig PVC. Op gehele begane grond is vloerverwarming aanwezig.

Aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning is een prachtige aluminium serre geplaatst. Deze heerlijke ruimte is een verlengde van het woonhuis. Aan de voorzijde is de serre afgesloten met een glazen pui.

Op de eerste verdieping bevinden zich een drietal slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer heeft de beschikking over een walk-in closet. De stijlvolle, strak vormgegeven badkamer is volledig betegeld. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, grijs badkamermeubel met dubbele wastafel, dit vertrek is voorzien van een designradiator.

De vierde slaapkamer vinden we op de tweede verdieping. Op de beide verdiepingen ligt Novilon op de vloeren. De voorzolder is een open ruimte, hier treft u de c.v.-ketel, het warmte terugwin systeem en de wasmachine en droger aansluitingen.

In de praktisch aangelegde tuin treft u een houten berging, de berging is opgedeeld in twee bergruimten met daar tussen een overkapping. De tuin is voorzien van een achterom en geeft toegang tot het achterpad.

Pluspunten/bijzonderheden:

- Mooie ligging aan de rand van Oldebroek
- Veel privacy, ruime woning met extra royale oprit
- Energielabel: A, volledig geïsoleerd
- 10 Zonnepanelen (2018)
- Vloerverwarming (gehele begane grond)
- Masterbedroom beschikt over een walk-in closet en een badkamer ensuite
- Volledig scanbehang
- Buitenkraan
- PVC-vloer (begane grond)
- Aluminium serre


Nieuwsgierig geworden naar deze mooie, comfortabele en praktische woning? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 465.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.345,32 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 280 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 512 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-12-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en warmte terugwininstallatie Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oldebroek Sectie AK Perceelnummer 1201 Oppervlakte 280 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties