Omschrijving
Bent u op zoek naar een ruime vrijstaande woning uit de jaren '70? Dan bent u aan de Stationsweg 56 aan het goede adres!Deze ROYALE, VRIJSTAANDE WONING (type semi-bungalow) met slaapkamer en badkamer op de begane grond is een praktisch, levensbestendig woonhuis met diverse kenmerkende details uit de bouwperiode. De aangebouwde stenen garage/schuur doet dienst als garage en beschikt...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 172 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Bent u op zoek naar een ruime vrijstaande woning uit de jaren '70? Dan bent u aan de Stationsweg 56 aan het goede adres!Deze ROYALE, VRIJSTAANDE WONING (type semi-bungalow) met slaapkamer en badkamer op de begane grond is een praktisch, levensbestendig woonhuis met diverse kenmerkende details uit de bouwperiode. De aangebouwde stenen garage/schuur doet dienst als garage en beschikt daarnaast over voldoende bergruimte voor fietsen e.d.
Het royale huis heeft een inhoud van 699 m³ en heeft een vloeroppervlakte van ca. 172 m². Het geheel is gelegen op een royaal perceel van 520 m².
Het woonhuis is gebouwd rond 1978 en behoeft hier en daar renovatie/modernisering. Een zeer geschikt object om al uw plannen tot realiteit te laten komen. Momenteel beschikt de bungalow over een energielabel: D, er is grotendeels dubbele beglazing aanwezig en het dak is voorzien van isolatie. Vanwege de royale inhoud, is deze woning geschikt voor meerdere doelgroepen. Een gezinssamenstelling boven de vier personen 'past' ook makkelijk in de woning!
Het woonhuis is gunstig gelegen. In de directe omgeving zijn voldoende winkels aanwezig (goed voor de dagelijkse boodschappen). Uiteraard beschikt Oldebroek over diverse verenigingen en meerdere basisscholen.
Indeling van de woning:
Begane grond:
- luifel/hal/entree (met trapopgang)
- toilet
- meterkast
- woonkamer
- keuken
- hal
- badkamer
- slaapkamer
- bijkeuken
- garage
Verdieping
- overloop
- twee slaapkamers
- ruimte met opstelling c.v.-ketel
- vaste kasten
Indeling van de woning:
BEGANE GROND
Sfeervolle, nette woonkamer met uitzicht over de omgeving en tuin. Leuk detail, zijn de twee ramen tot aan de grond. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken. De keuken geplaatst in een hoek, is iets wat gedateerd maar functioneert nog helemaal naar behoren. Grenzend aan de keuken staat u direct in de bijkeuken en binnendoor is de garage bereikbaar.
Pluspunt is dat er op de begane grond een slaapkamer en een badkamer zijn gerealiseerd (grenzend aan elkaar). De badkamer is ruim van opzet, beschikt over een ligbad, toilet, douche en een wastafel met meubel.
VERDIEPING
Op de verdieping zijn 2 slaapkamers te vinden en een ruimte waar de c.v.-ketel is gesitueerd. De c.v.-ketel is ruim 20 jaar oud. Op de verdieping zijn diverse plaatsen voor het bergen van spullen. Om extra ruimte te creëren is het een optie om een grote dakkapel te plaatsen.
TUIN
Rondom de woning is de siertuin fraai aangelegd met diverse beplanting en zijn er meerdere terrassen te vinden. Voor een groot gedeelte is de tuin afgezet met een haag van coniferen.
BIJGEBOUW
Er is één bijgebouw aanwezig en dat is de stenen aangebouwde garage/schuur. De garage is voorzien van een elektrische rol deur (met een loopdeur). Ook via de achterzijde in de tuin heeft de garage een loopdeur. Op de oprit is plaats voor meerdere auto's.
Bijzonderheden/pluspunten:
• Royale woning met aangebouwde garage
• Inhoud: 699 m³
• Slaapkamer en badkamer op de begane grond
• Een bouwkundige keuring is uitgevoerd en op te vragen via de makelaar
• Perceel van ca. 520 m²
• Diverse voorzieningen in nabije omgeving
• Ruimte voor eigen creativiteit.
Kortom:
Een prettige plek om te wonen! Ruim, levensloopbestendig en een gemoedelijke omgeving zijn dé kernwoorden voor dit prettige woonhuis!
Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging!
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 575.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.343,02
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1978
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
172 m²
Perceeloppervlakte
520 m²
Inhoud
699 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
24 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Toilet, Douche, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, Buitenzonwering, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
01-03-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR-100 ketel (Gas Combiketel uit 2003, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Keurmerken
Bouwkundige keuring
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Oldebroek
Sectie
H
Perceelnummer
5210
Oppervlakte
520 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.