Stationsweg 53

Omschrijving

Klaar voor de toekomst?! Deze woning leent zich daar uitstekend voor! Op een centrale locatie aan de Stationsweg in Wezep staat deze fantastische woning. Deze onder architectuur ontworpen woning is gelegen op een ruim perceel van 810 m² en is zeer duurzaam van opzet.

Kenmerkend is de Cor-ten staal en FSC keur Hardhouten afwerking geheel onderhoudsvrij. De woning is nog niet helemaal afgewerkt maar is begin volgend jaar gereed voor oplevering zo kunt u naar eigen smaak wand kleur en type vloer bepalen ofwel uw eigen twist daarin aanbrengen. Bijzonder is de enorme vide waar deze woning over beschikt. De nokhoogte is zo'n 8 meter. Vanaf de vide heeft u prachtig zicht op de begane grond. Door de ruimtelijke opzet een fijne plek om te werken en te wonen. De draag balken en de plafonds van vide zijn in Massief eikenhout. Het object is zeer geschikt voor kantoor, praktijk of atelier aan huis. Eventueel ook voor het creëren van een mantelzorg woning. Alle faciliteiten bevinden zich op de begane grond. Boven bestaat de mogelijkheid om meerdere slaapkamers te realiseren. De vide beslaat momenteel de gehele bovenverdieping.

De woning beschikt over een Energielabel: A+, triple glas en maar liefst 40 zonnepanelen (energie neutraal).
De buiten wanden zijn geïsoleerd met 30 cm steenwol en het volledige dak met 20cm dikke Pir isolatie dakpanelen net als de inpandige Praktijk, Atelier of Mantelzorg woning die ook is voorzien van vloerverwarmingen en met een royale eigen ingang met "dubbele" deuren. De overkapping in de tuin ofwel pergola word nog gerealiseerd en er is een tuinplan al klaar op papier.

Bijzonderheden van deze woning:

- Bouwjaar: 2022
- Inhoud: 915 m³
- Woonoppervlakte: 156 m²
- Perceel: 810 m²
- Slaapkamer met inpandige 2e badkamer
- Praktijk / Atelier/ Mantelzorg ruimte 50m²
- WTW ventilatie systeem
- Cv ketel elektrisch (Bosch)
- Doorstroomgeisers
- Kokend waterkraan
- Vloerverwarming 15+5 groepen
- Water ontkalker
- Meterkast (3 fasen 40Amp)
- Wand, plafond en buitenverlichting.
- Slimme thermostaat en Door bird.
- Extra meterkast Zonnepanelen / krachtstroom Praktijken / Atelier.
- Extra toilet Praktijk / Atelier of mantelzorg voorbereid douche en
- Zonnepanelen 24+16 stuks huurkoop 15 jaar onderhoud en 25 jaar garantie. 
- Beveiliging bekabeling voorbereid.
- Glasvezel
- Ruime parkeer gelegenheid op eigen erf.
- Regenwater infiltratie kratten 4500 liter.
- Terugslagklep rioolwater

Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Prijs per m² € 5.448,72 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2022 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in centrum en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 156 m² Perceeloppervlakte 810 m² Inhoud 915 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 50 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Ligbaden, Dubbele wastafel, Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 13-11-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Tentdak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting Schuin dak met 1 dakvlak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oldebroek Sectie R Perceelnummer 1117 Oppervlakte 708 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oldebroek Sectie R Perceelnummer 260 Oppervlakte 102 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties